第1ハイツ立川マグノリアガーデン

  • 東京都立川市富士見町六丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩22分

  • 1990年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造

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9階 / 81.21㎡の場合

相場
3,457万円
42.6万円/㎡
1,445
2,786
4,127
5,469
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜4,127万円
34.3万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
第1ハイツ立川マグノリアガーデン
3,399万円（41.9万円/㎡）/ 9階 / 81.21㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/273,399万円41.9万円9階 81.21㎡ 2LDK+S南西
2025/04/163,399万円41.9万円9階 81.2㎡ 2SLDK南西
2025/03/223,499万円43.1万円9階 81.21㎡ 2SLDK南西
2025/03/143,580万円44.1万円9階 81.21㎡ 2SLDK南西
2025/03/113,499万円43.1万円9階 81.2㎡ 2SLDK南西
2024/12/083,580万円44.1万円9階 81.2㎡ 2SLDK南西
2024/11/103,580万円44.1万円9階 81.21㎡ 3LDK-
2024/09/102,880万円35.5万円3階 81.2㎡ 2SLDK南
2024/07/312,480万円30.5万円6階 81.21㎡ 3LDK南西
2024/07/292,780万円34.2万円6階 81.21㎡ 3LDK南西
2024/07/282,980万円36.7万円3階 81.21㎡ 2SLDK南
2024/07/172,980万円36.7万円3階 81.21㎡ 2LDK東
2024/07/152,980万円36.7万円3階 81.21㎡ 3LDK南
2024/06/252,980万円36.7万円3階 81.2㎡ 2SLDK南
2024/02/192,680万円33.0万円2階 81.2㎡ 3LDK南西
2024/02/102,780万円34.2万円2階 81.21㎡ 3LDK南西
2024/02/092,680万円33.0万円2階 81.21㎡ 3LDK南西
2024/02/072,680万円33.0万円2階 81.21㎡ 2SLDK南西
2024/01/063,680万円36.0万円2階 102.2㎡ 3LDK東
2023/12/262,780万円34.2万円2階 81.2㎡ 3LDK南西
2023/12/253,880万円37.9万円2階 102.24㎡ 4LDK東
2023/11/293,780万円37.0万円2階 102.2㎡ 3LDK東
2023/11/253,880万円38.0万円2階 102.2㎡ 3LDK東
2023/11/252,880万円35.5万円2階 81.2㎡ 3LDK南西
2023/08/243,980万円38.9万円2階 102.24㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27第1ハイツ立川マグノリアガーデン
立川市富士見町六丁目
立川駅22分 3,399万円41.9万円81.21㎡2LDK+S9階 / 9階建 南西1990年91戸SRC
2024/04/14ロイヤルエステート上砂
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 2,399万円39.0万円61.56㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年132戸RC
2024/11/25リーベスト立川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅9分 2,090万円32.7万円63.96㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年132戸RC
2024/12/07ハイホーム立川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 2,080万円32.3万円64.38㎡2LDK8階 / 8階建 南1994年89戸RC
2024/11/19ライオンズマンション武蔵砂川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 2,480万円34.4万円72.15㎡3LDK1階 / 7階建 南東1989年119戸RC
2025/08/03コスモ立川サングレイス
立川市富士見町六丁目
立川駅20分 2,680万円43.6万円61.46㎡3LDK5階 / 8階建 南西1991年68戸RC
2024/05/17立川昭和記念公園パークホームズ
立川市富士見町一丁目
西立川駅8分 2,730万円41.7万円65.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西1994年78戸SRC
2024/02/15パークサイド立川
立川市富士見町二丁目
立川駅13分 3,280万円50.7万円64.64㎡1LDK+S1階 / 5階建 西1985年64戸RC
2024/02/02パークサイド立川
立川市富士見町二丁目
立川駅13分 3,280万円50.7万円64.64㎡2LDK+S1階 / 5階建 西1985年64戸RC
2025/06/23立川サニーコート
立川市錦町一丁目
立川駅6分 3,080万円39.3万円78.29㎡3LDK3階 / 12階建 南1987年136戸RC
2024/12/22リーベスト立川錦町
立川市錦町六丁目
立川駅15分 2,980万円46.2万円64.51㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.8%上昇、立川市では14.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積71.21㎡〜91.21㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+49.8%
立川市
35.9万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名第1ハイツ立川マグノリアガーデン
所在地東京都立川市富士見町六丁目
交通中央線立川駅徒歩22分
築年月1990年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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